Ems-Quartier – Sportliches Angebot kommt nach Meppen

Das Fitnessstudio wird im ersten Obergeschoss künftig eine Fläche von rd. 1.500 Quadratmetern direkt über dem REWE-Markt belegen. Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen. An dem neuen Standort wird das Unternehmen vielseitige Angebote wie Cardio-, Fitness-, Kraftsport- und Kursprogramme sowie unter anderem auch Leistungen wie Körperanalysen Digital Fitness, Zirkeltraining und sportliche Erfrischungen anbieten.

Angelina Graudons, Projektleiterin des Ems-Quartiers, über den neu gewonnenen Mieter: „Mit dem Fitnessstudio ergänzen wir das Ems-Quartier um einen weiteren wichtigen Baustein und stärken damit den ganzheitlichen Mixed-Use-Ansatz sowie unser Konzept einer lebendigen 24/7 Destination. Wir freuen uns sehr, dass wir diesen Mieter für unser Projekt und für die Stadt Meppen und die Region gewinnen konnten.“

Als weitere Mieter für das Ems-Quartier stehen bereits B&B HOTELS, REWE, Deichmann und die Musikschule des Emslandes fest. Kürzlich konnte auch die Rückkehr von Woolworth an den Standort verkündet werden. Die Firma HBB Centermanagement GmbH & Co. KG ist Ansprechpartner für die Vermietung an diesem Standort.

Über das Revitalisierungsvorhaben Ems-Quartier Meppen – Nachhaltigkeit im Fokus

Das ehemalige Einkaufszentrum ist bereits leergezogen und wird nun unter dem Namen Ems-Quartier Meppen zu einem nachhaltigen „Mixed-Use-Quartier“ mit neuem Nutzungsmix hergerichtet. Geplant sind künftig auf den rd. 23.000 Quadratmetern Fläche die Nutzung durch Mieter aus den Segmenten Handel, Gastronomie, Büro, Fitness, B&B-Hotel sowie durch die Musikschule des Emslandes und die Tiefgarage.

Die Lage des Ems-Quartiers zeichnet sich durch die Angrenzung an die zentrale Bahnhofstraße im Nordwesten der Stadt Meppen sowie durch die direkte Lage am südlich verlaufenden Nebenarm der Ems aus. Dadurch wird das Objekt zum Bindeglied zwischen dem zentralen Bahnhof und der Altstadt. In direkter Umgebung des Ems-Quartiers hat die Stadt das neue Sanierungsgebiet „Rechts der Ems“ ausgewiesen. Hier sollen bis 2030 rd. 1.000 neue Wohneinheiten entstehen.

Für einen wetterunabhängigen und bequemen Zugang zum Ems-Quartier sorgen 469 Stellplätze auf zwei Ebenen in der Tiefgarage.

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Revitalisierung

Für generation3 war es von Beginn an ein zentrales Anliegen, so viel wie möglich von der bestehenden Gebäudesubstanz zu bewahren. Durch diese Herangehensweise werden wertvolle Ressourcen geschont sowie der Einsatz grauer Energie und der zusätzliche Ausstoß von Emissionen vermieden. Die geplanten Eingriffe beschränken sich auf das Notwendigste, während gezielte Maßnahmen, wie eine partielle Dachabsenkung, neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen und gleichzeitig einen grünen, lichtdurchfluteten Innenhof entstehen lassen.

Ein wichtiges Ziel ist die BREEAM-Zertifizierung (Infos hier) des Objekts mit der angestrebten Einstufung „Exzellent“. Dazu zählen unter anderem die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Optimierung der Betriebskosten.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Regionalität: Das kleinteilige und sehr individuelle Handelsangebot der nahen Altstadt wird durch das neue EQM um namhafte Filialisten sinnvoll ergänzt. Um die lokale Wirtschaft zu fördern, werden weiterhin insbesondere regionale Bauunternehmen und Dienstleister in die Projektentwicklung mit einbezogen. Dieses ganzheitliche Konzept verbindet ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit und verleiht dem Vorhaben einen zukunftsweisenden Charakter.

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