Ems-Quartier Meppen – Valora wird mit Kiosk-Angebot das Ems-Quartier bereichern

Katharina Böhme, Expansionsmanagerin Region Nord der Valora Gruppe: „Mit k kiosk garantieren wir Sofortgenuss und unkomplizierte Alltagsfreuden. Als Marktführer im Kioskgeschäft stehen wir für ein vielfältiges Tabak- und Pressesortiment sowie ein breites Angebot an gekühlten Getränken, Snacks und Dienstleistungen.“

Angelina Graudons, Projektleiterin des Ems-Quartiers: „Der angestrebte Nutzungsmix im Ems-Quartier Meppen ist bereits hervorragend ausgerichtet und ergänzt sich mit dem breiten Angebot in dem geplanten k kiosk auf optimale Weise. Denn neben den alltäglichen Erledigungen sind auch die kleinen Dinge des Alltags wichtig und im besten Fall sind alle an einem Ort zusammengeführt. Genau das wollen wir hier für unsere Kunden sicherstellen.“

Als weitere Mieter für das Ems-Quartier stehen neben B&B HOTELS bereits REWE, Deichmann, Woolworth, ein namhafter Fitnessstudio-Betreiber und die Musikschule des Emslandes fest. Die Firma HBB Centermanagement GmbH & Co. KG ist Ansprechpartner für die Vermietung im Ems-Quartier.

Über das Revitalisierungsvorhaben Ems-Quartier Meppen – Nachhaltigkeit im Fokus

Das ehemalige Einkaufszentrum ist bereits leergezogen und wird nun unter dem Namen Ems-Quartier Meppen zu einem nachhaltigen „Mixed-Use-Quartier“ mit neuem Nutzungsmix hergerichtet. Geplant sind künftig auf den rd. 23.000 Quadratmetern Fläche die Nutzung durch Mieter aus den Segmenten Handel, Gastronomie, Büro, Fitness, B&BHOTELS sowie durch die Musikschule des Emslandes und die Tiefgarage.

Die Lage des Ems-Quartiers zeichnet sich durch die Angrenzung an die zentrale Bahnhofstraße im Nordwesten der Stadt Meppen sowie durch die direkte Lage am südlich verlaufenden Nebenarm der Ems aus. Dadurch wird das Objekt zum Bindeglied zwischen dem zentralen Bahnhof und der Altstadt. In direkter Umgebung des Ems-Quartiers hat die Stadt das neue Sanierungsgebiet „Rechts der Ems“ ausgewiesen. Hier sollen bis 2030 rd. 1.000 neue Wohneinheiten entstehen.

Für einen wetterunabhängigen und bequemen Zugang zum Ems-Quartier sorgen 469 Stellplätze auf zwei Ebenen in der Tiefgarage.

 Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Revitalisierung

Für generation3 war es von Beginn an ein zentrales Anliegen, so viel wie möglich von der bestehenden Gebäudesubstanz zu bewahren. Durch diese Herangehensweise werden wertvolle Ressourcen geschont sowie der Einsatz grauer Energie und der zusätzliche Ausstoß von Emissionen vermieden. Die geplanten Eingriffe beschränken sich auf das Notwendigste, während gezielte Maßnahmen, wie eine partielle Dachabsenkung, neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen und gleichzeitig einen grünen, lichtdurchfluteten Innenhof entstehen lassen. 

Ein wichtiges Ziel ist die BREEAM-Zertifizierung (Infos hier) des Objekts mit der angestrebten Einstufung „Exzellent“. Dazu zählen unter anderem die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Optimierung der Betriebskosten.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Regionalität: Das kleinteilige und sehr individuelle Handelsangebot der nahen Altstadt wird durch das neue EQM um namhafte Filialisten sinnvoll ergänzt. Um die lokale Wirtschaft zu fördern, werden weiterhin insbesondere regionale Bauunternehmen und Dienstleister in die Projektentwicklung mit einbezogen. Dieses ganzheitliche Konzept verbindet ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit und verleiht dem Vorhaben einen zukunftsweisenden Charakter.

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